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卓越蔚蓝城邦

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05月参考均价

9931元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1%

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  • 二手房源

    9套

  • 最近成交

    89套

  • 楼栋总数

    12栋

  • 房屋总数

    2004户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    雨花区韶山南路与时代阳光大道交汇处西南角地图

  • 物业公司

    深圳市卓越物业管理有限公司长沙分公司

  • 开发商

    长沙市卓越城投资有限公司

小区行情周报

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9861元/平

本周挂牌均价

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环比上周

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小区攻略

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卓越蔚蓝城邦主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:1栋,5栋,6栋,7栋,8栋,...

展开全部

82㎡-109㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,5栋,6栋,...

展开全部

77㎡-135㎡

8套

74万-117万

四居

所在楼栋:1栋,5栋,8栋,12栋

127㎡-135㎡

0套

暂无数据

卓越蔚蓝城邦小区点评我要点评

业主–c***

楼盘交通不大方便,距离汽车南站也不近。就算多年以后地铁开通也要走十几二十分钟。离主干道近,靠近干道的楼房怕是不得安宁吧。另外楼房户型本身基本是一字型设计,看起来不大舒服。大户型稍微好一些,采光还算可以。附近的学校也较远,商场什么的较少。周边的环境还算可以,有片小山。已交付的楼盘,在论坛和贴吧看得到在物业维权方面的怨声载道,处理得并不怎么好。价钱波动大,从早先开盘5千多,后面涨到九千左右。后面后跌到七千八。想必也是有价无市。老实说房子打死也不值7K,6000多可以接受。

2017-01-05 发布

赞(56)

业主–newhouse730149376

在业主群,看到某位业主,将工地窗户测量尺寸照片发上来,看到原本开发商推销和样板房里20公分底部的落地大窗户,变成了现在底部砖头高65公分,两边也变窄的一个小窗户。窗户改动这么大,变成这样,根本没有通知我们任何一个业主。#打电话去总部求证,长沙卓越电话回复给了一个解释,说是出台了消防新规。#在业主群,看到某位业主,将工地窗户测量尺寸照片发上来,看到原本开发商推销和样板房里20公分底部的落地大窗户,变成了现在底部砖头高65公分,两边也变窄的一个小窗户。窗户改动这么大,变成这样,根本没有通知我们任何一个业主。#打电话去总部求证,长沙卓越电话回复给了一个解释,说是出台了消防新规。#消防规定可以使用防火玻璃或者砖体墙达到一定高度,没有说一定要使用砖头防火。#现在这么小个窗户跟个90年代的房子一样,采光,通透性和美观都差了很多,新建的房子都是大型落地窗或者飘窗台。#变为这样的设计到底是消防新规还是偷工减料。##派业主代表过去谈,说是要业主投票才能更改回去,他们改之前不通知我们任何业主,也不需要我们投票,自己就改了,被我们发现了情况不对,要求处理,还需要我们投票,什么逻辑。#还说什么原来的落地窗玻璃设计,过不了验收合格证,办不了房产证,糊弄谁呢。#政府规定一定要建成这种65公分砖体的高窗户,才能通过验收,把文件拿出来,公告给所有业主看。#别的都是偷工减料的借口。

2015-12-11 发布

赞(31)

业主–笑傲群群

去看了卓越蔚蓝城邦的房子,整体感觉还一般,是看了卓越蔚蓝城邦的介绍过去,资料上卓越蔚蓝城邦有一个山体公园。去卓越蔚蓝城邦看样板间的时候跑到山体公园去转了一圈,虽然山体公园很小,但是植被繁盛,要是还能大一点就好了。希望山体公园的建设不要使小区内部的绿化面积打折扣。资料上说卓越蔚蓝城邦学校资源多,这些都是然并卵的节奏,因为卓越蔚蓝城邦被划入到圭白路小学。卓越蔚蓝城邦房价还能接受,只有5000多,位于南城发展潜力应该还可以的。但是呢,卓越蔚蓝城邦样板间看了户型感觉一般,不太喜欢。

2015-11-06 发布

赞(10)

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卓越蔚蓝城邦成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

82.65㎡

2024-04-10

72万

8712元/㎡

市场信息

83.27㎡

2024-04-07

82万

9944元/㎡

市场信息

87.19㎡

2024-03-18

71万

8235元/㎡

市场信息

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卓越蔚蓝城邦价格走势

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  • 估算总价

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    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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卓越蔚蓝城邦问答 查看更多问答

小区交通配置怎么样,有哪些公交车,出行是否方便?

ask3008625767

经纪人

卓越蔚蓝城邦周边整体来看还是很方便的,有公交:21路在桃花塮路东口站下车直达项目,120路在金州药业站往南200米,806、810路、x109路在...

卓越蔚蓝城邦值得买吗,房子周边感觉还很荒凉,现在有哪些便民场所和设施啊?

ask558642737

经纪人

这个新盘还是不错的,生活氛围还是挺浓厚的,街边有很多底商,其他的配套也很充足,像交通:公交:21路在桃花塮路东口站下车直达项目,120路在金州药业...

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。